เอกสารที่ใช้ขอสินเชื่อ
เอกสารประกอบการขอกู้และค่าใช้จ่าย
ในการไปยื่นขอกู้สิ่งหนึ่งที่ผู้กู้จะต้องจัดเตรียมให้พร้อม คือ เอกสารเพื่อยื่นขอสินเชื่อ เพราะหากเอกสารทุกอย่างพร้อมตามที่ธนาคารที่กำหนดไว้ครบถ้วน ก็จะทำให้การพิจารณาง่ายและสะดวกขึ้นไปอีก ดังนี้
กรณีผู้กู้เป็นบุคคลธรรมดา สิ่งที่ต้องเตรียมคือ
เอกสารส่วนตัว ประกอบด้วย
สำเนาบัตรประชาชนที่ยังไม่หมดอายุ
สำเนาทะเบียนบ้านที่มีชื่อผู้ขอกู้
สำเนาทะเบียนสมรส กรณีผู้กู้มีคู่สมรสที่จดทะเบียน หรือใบสำคัญการหย่า กรณีผู้กู้เคยสมรสจดทะเบียนแต่ปัจจุบันหย่าร้างแล้ว
สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ นามสกุล (กรณีชื่อนามสกุลของผู้กู้ในบัตรประชาชน กับชื่อด้านหลังโฉนดไม่ตรงกัน)
เอกสารที่แสดงฐานะหรือรายได้
ผู้มีเงินเดือนประจำ อาทิ ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงานบริษัทเอกชน ลูกจ้าง ฯลฯ
เอกสารที่ ต้องเตรียม อาทิ
หนังสือรับรองเงินเดือน ตำแหน่งหน้าที่การงานจากนายจ้าง
เอกสารการจ่ายเงินเดือน (Pay Roll Slip)
สมุดบัญชีออมทรัพย์ที่ปรากฏการนำเงินเข้าบัญชี 3-6 เดือนย้อนหลัง
ผู้มีรายได้จากอาชีพอิสระ เช่น พิธีกร, ดาราภาพยนตร์, นายแบบ/นางแบบ, มัคคุเทศก์ ฯลฯ
เอกสารที่ ต้องเตรียม อาทิ
สำเนาสัญญาว่าจ้าง
หลักฐานการจ่ายเงินค่าจ้าง
สมุดเงินฝากธนาคารที่แสดงการนำเงินเข้าบัญชี 3-6 เดือนย้อนหลัง
ใบเสียภาษีเงินได้
กรณีเป็นแพทย์ ทนายความ ผู้สอบบัญชี วิศวกร สถาปนิก ควรแสดงใบอนุญาตประกอบวิชาชีพด้วย
เอกสารเพิ่มเติม
หลักฐานเกี่ยวกับรายได้อื่นๆ หรือทรัพย์สินอื่นที่มี เช่น ใบเสร็จค่าเช่าบ้าน, ใบหุ้น, พันธบัตรรัฐบาล, พันธบัตรออมสิน, บัญชีเงินฝากธนาคาร
กรณีผู้กู้เป็นนิติบุคคล
เอกสารที่ต้องเตรียมเพิ่มเติม ได้แก่
ใบสำคัญแสดงการจดทะเบียนนิติบุคคล จำนวนทุนจดทะเบียนไม่ควรต่ำกว่าครึ่งหนึ่งของวงเงินสินเชื่อ
หนังสือบริคณฑ์สนธิ และข้อบังคับ
ทะเบียนผู้ถือหุ้น, ใบทะเบียนพาณิชย์
งบการเงิน 3 ปีย้อนหลัง (ควรเป็นฉบับที่มีผู้สอบบัญชีรับอนุญาตลงนามรับรองแล้ว)
บัญชีเงินฝากหมุนเวียนที่ธนาคารพาณิชย์ในนามของนิติบุคคล
เอกสารประกอบอื่นๆ เช่น ใบเสร็จรับเงิน ใบส่งของ ใบสั่งซื้อสินค้า ฯลฯ ธนาคารอาจขอเพิ่มเติมภายหลัง
คุณสมบัติอื่นๆ
กรณีมีผู้กู้ร่วม ควรมีความสัมพันธ์สายตรง เช่น คู่สมรสจดทะเบียน, บิดามารดา, บุตร, พี่น้องร่วมสายโลหิต บางกรณีผ่อนผันให้กู้ร่วมกับคู่หมั้นที่จะสมรสกัน
ผู้กู้ไม่ควรติดประวัติทางการเงินที่ไม่ดีใน Credit Bureau
แหล่งรายได้ควรอยู่ในประเทศไทย สามารถสอบทานได้
หมายเหตุ :
1. เอกสารทุกประเภท นำฉบับจริงมาแสดงด้วย
2. เอกสารประกอบการกู้ดังกล่าวอาจมีการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับเงื่อนไขแต่ละธนาคาร
เอกสารด้านหลักทรัพย์ :
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3/นส.3 ก.หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า(ถ่ายสำเนาเท่าฉบับจริง)
สำเนาหลักฐานการผ่อนชำระเงินดาวน์/เงินมัดจำ (ถ้ามี)
แบบสำรวจหลักทรัพย์และภาพถ่ายหลักประกัน
สำเนาสลิปใบนำฝากเงินค่าประเมินหลักทรัพย์
สำเนาใบคำขอให้สำรวจและประเมินหลักทรัพย์ ที่ลูกค้าได้ลงนามรับรอง
กรณีขอกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน ปรับปรุง/ต่อเติม
แบบแปลนการก่อสร้าง/ต่อเติม (ภาพ ถ่ายหรือพิมพ์เขียว )
สำเนาสัญญาจ้างเหมาการก่อสร้าง/ต่อเติม
สำเนาใบอนุญาตก่อสร้าง/ต่อเติม
ภาพถ่ายหลักประกันเดิมก่อนการปรับปรุง/ต่อเติม
กำหนดงวดงานการก่อสร้าง/ต่อเติม
กรณีขอกู้เพื่อชำระหนี้เดิมที่มีอยู่กับสถาบันการเงินอื่น ( รีไฟแนนซ์ ) :
หลักฐานการผ่อนชำระเงินกู้เดิมหรือใบแสดงรายการเดินบัญชีเงินกู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ( statement ) ย้อนหลังไม่น้อยกว่า 1 ปี
สำเนาสัญญากู้เงินสถาบันการเงินเดิม
สำเนาสัญญาจำนองสถาบันการเงินเดิม
กรณีขอกู้เพื่อแก้ไขหนี้ :
สำเนาหนังสือขออนุมัติปรับปรุงโครงสร้างหนี้ที่ผ่านการพิจารณาอนุมัติแล้ว
กรณีขอกู้เพื่อซื้อทรัพย์สินจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี :
สำเนาสัญญาซื้อขายที่ทำกับเจ้าพนักงานบังคับคดี
ใบเสร็จรับเงินมัดจำที่ชำระกับกรมบังคับคดี
ใบรายงานการขายทอดตลาดของเจ้าพนักงานบังคับคดี ( ถ้ามี )ทรัพย์และภาพถ่ายหลักประกัน
สำเนาสลิปใบนำฝากเงินค่าประเมินหลักทรัพย์
สำเนาใบคำขอให้สำรวจและประเมินหลักทรัพย์
|